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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Propiedad Comercial
Descripción
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Estamos buscando un Gerente de Propiedad Comercial altamente motivado y experimentado para supervisar la operación diaria, el mantenimiento y la administración financiera de propiedades comerciales. Esta posición requiere habilidades excepcionales de liderazgo, comunicación y resolución de problemas, así como un profundo conocimiento del mercado inmobiliario comercial. El candidato ideal será responsable de garantizar que las propiedades estén bien mantenidas, cumplan con las regulaciones locales y satisfagan las necesidades de los inquilinos y propietarios.
El Gerente de Propiedad Comercial trabajará en estrecha colaboración con contratistas, proveedores, inquilinos y propietarios para asegurar que todas las operaciones funcionen sin problemas. Deberá supervisar presupuestos, negociar contratos, coordinar reparaciones y mantenimiento, y garantizar el cumplimiento de las leyes y normativas aplicables. Además, será responsable de maximizar la rentabilidad de las propiedades mediante una gestión eficiente y estrategias de retención de inquilinos.
Entre sus funciones se incluye la elaboración de informes financieros, la supervisión del cobro de rentas, la resolución de conflictos con inquilinos y la implementación de mejoras en las instalaciones. También deberá mantenerse actualizado sobre las tendencias del mercado y proponer estrategias para aumentar el valor de las propiedades. La capacidad para tomar decisiones informadas, priorizar tareas y liderar equipos será esencial para el éxito en este rol.
Este puesto ofrece una excelente oportunidad para profesionales con experiencia en bienes raíces comerciales que deseen avanzar en su carrera dentro de una empresa dinámica y en crecimiento. Si tienes pasión por la gestión inmobiliaria, habilidades organizativas sobresalientes y un enfoque orientado a resultados, te invitamos a postularte.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisar el mantenimiento y operación diaria de propiedades comerciales
- Gestionar contratos con proveedores y contratistas
- Elaborar y controlar presupuestos operativos
- Coordinar reparaciones y mejoras en las instalaciones
- Mantener relaciones efectivas con inquilinos y propietarios
- Asegurar el cumplimiento de normativas locales y estatales
- Supervisar el cobro de rentas y la gestión de cuentas por cobrar
- Preparar informes financieros periódicos
- Implementar estrategias para retención de inquilinos
- Realizar inspecciones regulares de las propiedades
Requisitos
Text copied to clipboard!- Título universitario en Administración, Bienes Raíces o campo relacionado
- Mínimo 3 años de experiencia en gestión de propiedades comerciales
- Conocimiento de leyes y regulaciones inmobiliarias locales
- Habilidades avanzadas de comunicación y negociación
- Capacidad para liderar equipos y gestionar múltiples tareas
- Dominio de herramientas informáticas y software de gestión inmobiliaria
- Orientación a resultados y atención al detalle
- Disponibilidad para trabajar fuera del horario habitual si es necesario
- Habilidad para resolver conflictos de manera efectiva
- Experiencia en elaboración y control de presupuestos
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuántos años de experiencia tiene en gestión de propiedades comerciales?
- ¿Ha trabajado anteriormente con software de gestión inmobiliaria? ¿Cuál?
- ¿Cómo maneja los conflictos con inquilinos?
- ¿Está familiarizado con las normativas locales de propiedad comercial?
- ¿Cuál ha sido su mayor logro en un rol similar?
- ¿Está dispuesto a trabajar fuera del horario habitual si es necesario?
- ¿Cómo prioriza las tareas cuando hay múltiples problemas urgentes?
- ¿Tiene experiencia supervisando personal o contratistas?
- ¿Cómo asegura el cumplimiento del presupuesto operativo?
- ¿Qué estrategias utiliza para retener inquilinos?
